房屋闭水试验怎么做？学着点

对于不懂施工工艺的小白来说，闭水试验就是监控质量的重中之重了。再忙也要抽空到场验收，防止留下隐患。家庭防水属于防微杜渐的工程，马虎不得。下面给大家介绍下房屋闭水试验怎么做。

一、什么时候做?

要等到防水涂料的涂层都「终凝」之后再做。简单点说，就是等防水涂料都干透了。不同的防水涂料，终凝所需要的时间不相同。一般24小时肯定够了，所以做完防水24小时后，就可以做闭水试验。

二、具体怎么做?

闭水试验简单点说，就是防水层做完后放好水，然后看漏不漏。听起来是简单，还是有很多需要注意的细节。以卫生间为例，给同学们介绍一下做闭水试验的步骤。

*步：堵地漏

放水之前一定要堵好地漏，不然放的水全都流走完全不能测试出效果。

第二步：做挡水坎

为了使蓄水不流走，还要在卫生间门口用水泥砂浆抹一个临时的挡水坎，*是在水泥上铺一层塑料布加强挡水效果。

第三步：蓄水

放水的时候需要注意：如果墙面龙头距地面较高，*在地面放一些缓冲物，避免水流冲坏防水层。水不用蓄太多，一般3-5cm的高度就足够，记得在墙面上做好水位标记。

第四步：检查漏水情况

蓄好水以后，注意观察之前做好的水位标记有没有明显的水位下降。

如果有明显下降，马上去楼下查看是否有漏水情况发生;

如果没有明显的水位下降，等24-48小时后再去楼下确认是否有漏水发生。即使只是在楼下顶面发现极少水渍，都意味着防水没做好。这时需重新修补漏水位置，再做闭水试验。

注意：做闭水试验前记得跟楼下的邻居确定好时间。若邻居家已做好卫生间吊顶，甚至要揭开吊顶查看漏水情况，麻烦点总比以后漏水好。

三、时间需要做多久?

闭水试验的时间只要把控在24-48小时内都可以。

时间太短，即使漏水也还没渗到楼下，无法检验防水效果。

时间太长，防水层虽然已是终凝状态，但还没真的干透。长期泡水可能会将防水层泡软，轻轻一碰就能弄破，极易造成损伤导致防水效果变差。

四、常见漏水原因分析

闭水试验成功与否主要是看漏不漏水，这个是骗不了人的。如果发现漏水百分百要返工，耽误时间又亏钱，所以防水工程一般工长都会尽心尽力做。但为什么还是会出现那么多入住后卫生间漏水的情况呢?

1. 闭水试验没问题，入住后却开始漏

这个是大部分同学会存在的疑问，闭水试验明明通过了，为什么入住没几天就开始漏水了呢?*的可能是，做完闭水试验之后瓦工贴砖的过程中破坏了防水层，这个只能提前和工长沟通好。

如果是入住一两年后发现漏水，说明防水涂料质量不过关。在材料进场的时候注意查看涂料包装标识和品牌规格，还有涂料是否过了保质期(一般防水涂料保质期为一年)。

2.地面没问题，墙上出现返潮现象

闭水试验没问题，但入住后出现墙面渗水的现象。比如靠近卫生间的卧室返潮，这是卫生间水汽进入墙体造成的。

这种情况，极有可能是因为墙面防水涂刷不均匀导致的。情况严重建议铲掉重做，长期发霉返潮会影响到墙体质量和电路，容易造成安全隐患。

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